省人大代表符師曉：完善物管條例細則 合理合法解決小區公共事務糾紛

省人大代表符師曉：完善物管條例細則 合理合法解決小區公共事務糾紛

省人大代表、?？谑行阌^海秀鎮黨委書記符師曉結合自身工作情況，建議海南省人大常委會加大對《海南經濟特區物業管理條例》的執法監督檢查力度，出臺可操作性的指導意見，以便基層單位合理合法地解決小區公共事務糾紛，維護廣大業主權益。

符師曉以近期矛盾聚焦的文博府小區（A區）為例。該小區經過召開業主大會，選取了新的物業企業，盡管業委會多次向前任物業企業下發通知要求其撤離小區，但一直遭到前任物業企業的拒絕，導致小區出現兩個物業管家的局面，給小區正常的物業服務造成了影響。

“城管部門之所以沒有處罰到位，一方面在于小區內一些業主向法院起訴業委會選聘新物業企業的過程違反相關規定，認為新物業企業進駐不合規定；另一方面原因，像這種情況，對基層部門來說，因為對物管條例的專業性認知程度不夠，執法就會感到心有余而力不足，只好依賴法院判決結果?！狈麕煏越ㄗh海南省人大常委會加大對物業管理條例的執法監督，進一步完善物業管理條例的相關細則，更好地指導基層單位在遇到類似矛盾和糾紛時，如何正確處理，維護社區的穩定和諧。